Casa

🏡 CASA DUPLEX — FAROL DE ITAPUÃ

📍 Rua Nova Canaã • CEP: 41640-140 • Farol de Itapuã, Salvador/BA

✅ 50m da praia • Rua tranquila, apenas 30 casas

✨ 4 QUARTOS | 3 SUÍTES | VISTA MAR | RECÉM REFORMADA COM 196 M2 de área construída

🏠 1º PAVIMENTO

✅ Varanda ampla com espaço gourmet e chuveirão 🚿

✅ Sala em 2 ambientes, com projeto de gesso e iluminação

✅ Piso em porcelanato 60x60 • Recém-pintada e reformada

✅ Armários novos e bem conservados

✅ Bancadas e revestimentos modernos nos banheiros

✅ Cozinha com armários planejados

✅ 1 quarto com suíte • Ar-condicionado 

Área de serviço ampla 

🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR

✅ 3 quartos com ar-condicionado • 2 suítes com varanda virada para o mar 🌊

✅ Corrimão em inox • Grades em alumínio

✅ 2 vagas de garagem cobertas 🚗🚗

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

* Próximo ao Casa di Vina 🏨

* Shopping do Farol 🛍️

* Restaurante Mistura Itapuã 🍝 • Ki-Mukeka 🍤

* Pizzaria e comida japonesa nas proximidades

* Farmácia, conveniência, posto de combustíveis, colégios e comércio local — tudo pertinho!

🏢 COND. E ESTRUTURA

✅ Portaria + zelador de dia • Segurança noturna com ronda interna

✅ Monitoramento por câmeras • Área verde + jardim • Quadra esportiva

✅ Permite animais 🐾 • Permite instalação de placas solares ☀️

Condomínio R$ 733,00

IPTU R$ 216,00 cota 

💰 VALORES

* R$ 950.000 — Porteira fechada ✅

* R$ 900.000 — Apenas bens fixos